#26 Immobilientipp: Nach dem Verkauf ist vor dem Verkauf
/Casa Bene Immotipp #26
Wenn wir uns für den Verkauf unserer geliebten eigenen vier Wände entscheiden, so haben wir auch meist ein Idealbild vor Augen: Das Haus oder die Wohnung ist zum besten Preis an ehrwürdige “Nachfolger” verkauft. Alle Beteiligten sind zufrieden und glücklich. Ende der Geschichte? Nein, für Sie beginnt ein neues Kapitel. Mit neuen wichtigen Entscheidungen.
Nach dem Verkauf ist vor dem Verkauf. Nicht ganz, aber so ähnlich. Sehr viele Verkäufer einer Immobilie sehen, verständlicherweise, den erfolgreichen Verkauf als Ziellinie. Freude, Zufriedenheit und das gute Gefühl “Es hat geklappt, toll!” stehen im Vordergrund. Ein grosser Schritt ist getan. Ein Schritt, bei welchem man sich zum Voraus gewünscht hatte, dass er gut kommen würde. Und nun ist es soweit. Sie fühlen sich wie im Liegestuhl. Eine grosse Sorge und Last ist nun nicht mehr da.
Und jetzt? Sie haben Ihr Haus verkauft, der Käufer hat Ihnen dafür den entsprechenden Preis bezahlt. Das ist eine schöne Summe Geld, ein Betrag, den Sie nicht jeden Tag so auf Ihrem Konto verbuchen können. Ein Teil davon ist Ihre Hypothek, die Sie der Bank zurückzahlen, allenfalls ist ein Teil ein Darlehen aus der Familie. Ein Teil mag aus Ihrer Pensionskasse stammen. Und ein Teil sind Ihre Eigenmittel, Ihr eigenes Kapital. Alles genannte ist im Verhältnis zum Alltag grosse Geldbeträge. Und somit eine nicht-alltägliche Situation. Der Verkauf Ihres Hauses ist nur so gut, wie die darauf folgende Lösung für den Verkaufsertrag. Verkaufen Sie Ihr Haus zu einem tollen Preis und finden dann keine ideale Lösung für die neue Vermögenssituation, so war jede Freude zu früh. Guter Rat ist hier genauso wichtig. Nehmen Sie sich Zeit dafür, lassen Sie sich nicht stressen. Denken Sie schon in der Planung des Hausverkaufes an diese neue Situation und stimmen Sie sich ein. Sie legen nach dem Verkauf ein neues Lebensfundament. Dieses soll stabil und nachhaltig sein. Genauso wie Ihre eigenen vier Wände zuvor.
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