#165 Immobilientipp: "Woran Sie einen guten Makler erkennen – Der Blick auf die Website zählt"

#165 Immobilientipp: "Woran Sie einen guten Makler erkennen – Der Blick auf die Website zählt"

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: "Wie finde ich den richtigen Makler?" Ein entscheidendes Kriterium ist dabei die Website des Maklers. Sie ist eine digitale Visitenkarte und bietet einen ersten Einblick in die Professionalität und Arbeitsweise des Maklers.

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#163 Immobilientipp: "Vorsicht vor Lockversprechen von Maklern beim Immobilienverkauf"

#163 Immobilientipp: "Vorsicht vor Lockversprechen von Maklern beim Immobilienverkauf"

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, trifft gelegentlich auf Makler, die versprechen: "Ich verkaufe Ihr Haus sofort! Das wird ohne Probleme über die Bühne gehen!" Doch ein solches Versprechen sollte mit Vorsicht betrachtet werden. Ein seriöser Makler kann den Verkaufsprozess professionell steuern, aber nicht den Kaufzeitpunkt garantieren.

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#162 Immobilientipp: "Der Mehrwert eines Maklers als geschickter Verhandler"

#162 Immobilientipp: "Der Mehrwert eines Maklers als geschickter Verhandler"

Der Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis ist das Ziel der meisten Verkäuferinnen und Verkäufer. Doch die Realität zeigt, dass die Nachfrage ausserhalb der städtischen Zentren oft verhaltener ist und nicht automatisch mehrere Kaufinteressenten Schlange stehen. Umso wichtiger ist es, die passende Käuferschaft zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen – eine Aufgabe, bei der ein Makler sein Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen kann.

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#155 Immobilientipp: "Ein guter Makler lohnt sich immer"

#155 Immobilientipp: "Ein guter Makler lohnt sich immer"

Den Verkauf einer Immobilie einfach mal so nebenbei erledigen? Ein paar Fotos knipsen, ein Inserat online stellen, potenziellen Käufern die Immobilie zeigen und schwupps, ist das Haus verkauft? Ganz so einfach ist es leider nicht. Denn wer wirklich erfolgreich verkaufen will – und das zu einem optimalen Preis – muss an eine ganze Menge mehr denken. Hier kommt ein professioneller Makler ins Spiel, der nicht nur viel Arbeit abnimmt, sondern auch echten Mehrwert bietet.

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#152 Immobilientipp: "Arbeiten Sie mit Köpfen statt mit Internetseiten"

#152 Immobilientipp: "Arbeiten Sie mit Köpfen statt mit Internetseiten"

Wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht und Sie den richtigen Makler für den Verkauf suchen, so ist Vertrauen in den Makler, seine professionellen Fähigkeiten wie auch sein Wesen als Mensch massgebend für den Verkaufserfolg. Ein erster guter Indikator dazu ist die Website des Maklers und die persönliche Präsentation der Inhaber und Mitarbeiter.

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#151 Immobilientipp: "Verlangen Sie eine Immobilienbewertung, die Sie auch verstehen"

#151 Immobilientipp: "Verlangen Sie eine Immobilienbewertung, die Sie auch verstehen"

In der heutigen Zeit gibt es immer mehr Anbieter, welche Ihnen eine Immobilienbewertung anbieten, oftmals auch kostenlos. Darin werden oft auch Versprechen wie “exakter Wert” oder “zum besten Preis” hinein verpackt. Was super gut klingt, muss aber immer nachvollziehbar sein und auch verstanden werden können. Stellen Sie dem Bewerter entsprechend Fragen dazu.

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#150 Immobilientipp: "Vorteile eines Makler-Familienbetriebs beim Verkauf"

#150 Immobilientipp: "Vorteile eines Makler-Familienbetriebs beim Verkauf"

Wer seine Immobilie mit einem Makler verkaufen möchte, der stellt sich die Frage “Wie finde ich einen guten Makler?”. Dazu gibt es verschiedene Kriterien. Ein Kriterium, welches dabei oft vergessen geht ist, ob der Makler als Einzelmaske arbeitet oder im Team. Der Unterschied dabei ist enorm wichtig.

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#149 Immobilientipp: "Kostenlose Makler gibt es nicht - jemand zahlt immer"

#149 Immobilientipp: "Kostenlose Makler gibt es nicht - jemand zahlt immer"

Seit Menschen miteinander handeln, gibt es auch Vermittler. Wie es der Name sagt, ist das jene Partei, welche zwischen dem Verkäufer und dem Käufer vermittelt. Und immer in der Geschichte war es so, dass jener, der verkauft, dem Vermittler eine Verkaufsprovision zahlt für eine erfolgreiche Vermittlung. In den letzten Jahren ist nun ein “neues” Geschäftsmodell entstanden, in welchem der Vermittler kostenlos für den Verkäufer vermittelt. Das tönt verlockend. Ist aber nur eins - ein Lockangebot.

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#130 Immobilientipp: "Ohne Makler verkaufen - den “Besitztumseffekt" kennen."

#130 Immobilientipp: "Ohne Makler verkaufen - den “Besitztumseffekt" kennen."

Viele Immobilieneigentümer nutzen beim Verkauf Ihres Eigentums die Dienste eines Maklers. Es gibt aber auch private Verkäufer, welche Ihre Immobilie selbst am Markt verkaufen. Von der Ermittlung des Preises bis zu den finalen Verhandlungen - sie gestalten den gesamten Verkaufsprozess selbst. Dabei gilt es diverse wichtige Punkte zu beachten.

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#127 Immobilientipp: "Vorsicht bei günstigen Maklerkonditionen."

#127 Immobilientipp: "Vorsicht bei günstigen Maklerkonditionen."

“Kostenlos! Sie als Verkäufer zahlen nichts” oder “Attraktiver Fixpreis” - wer auf der Suche nach einem Makler ist, der wird bei solchen Zeilen hellhörig und will mehr darüber wissen. Das Versprechen wirkt extrem anziehend - wer will schon viel Geld ausgeben, wenn es doch günstig oder sogar gratis geht. Schnell geht dabei vergessen: Macht so ein Angebot Sinn? Und wie genau funktioniert dann die Entlöhnung des Maklers? Bekomme ich dann auch einen Service, der stimmt?

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#125 Immobilientipp: "Ein Makler aus der Region bringt viele Vorteile."

#125 Immobilientipp: "Ein Makler aus der Region bringt viele Vorteile."

Wenn man sich Gedanken macht, eine Immobilie zu verkaufen und sich für die Zusammenarbeit mit einem Makler entscheidet, folgt die nächste Frage: “Mit welchem Makler arbeiten wir zusammen?”. Die Auswahl ist dabei heute gross. Ein wichtiges Kriterium dabei wird oft zu wenig berücksichtigt, nämlich die Frage, ob der Makler aus der Region kommt oder nicht. Diese kann jedoch für den Erfolg entscheidend sein.

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#111 Immobilientipp: "Ein guter Makler ist viel mehr als nur ein Verkäufer"

#111 Immobilientipp: "Ein guter Makler ist viel mehr als nur ein Verkäufer"

“Ich will mein Haus verkaufen, aber nicht selber. Also brauche ich jemanden, der mein Haus verkauft”. Wenn es um den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder generell einer Immobilie im Allgemeinen geht, dann dreht sich alles um den Begriff “Verkauf”. Und wer diese Arbeit übernimmt, ist logischerweise ein Verkäufer. Er muss nur einen Käufer finden - und schon ist alles erledigt. So der erste Gedanke. Dahinter steckt aber bedeutend mehr. Und wie so oft, liegt der Teufel im Detail.

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#68 Immobilientipp: “Qualität des Maklers ist mehr als ein Wort”

#68 Immobilientipp: “Qualität des Maklers ist mehr als ein Wort”

Wir alle wünschen uns, wenn es uns um wichtige Angelegenheiten im Leben geht, sehr oft vor allem etwas: “Qualität”. Und weil wir uns das wünschen, treffen wir dieses Wort überall an, und zwar von allem und jedem: Sei dies Fastfood, Konsumgüter aus China, günstige Ferien oder ein teures Restaurant oder Wellnesshotel: Überall weibelt man mit dem Bergiff “Qualität”, jeder auf seine Weise. Und wenn es jemand lange genug wiederholt, dann glauben wir es auch. Auch beim Immobilienmakler. Doch was bedeutet eigentlich Qualität genau?

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#41 Immobilientipp: “Vermeiden Sie enttäuschte Erwartungen”

#41 Immobilientipp: “Vermeiden Sie enttäuschte Erwartungen”

Adventszeit ist der Beginn einer besinnlichen Zeit. Vor allem. Doch heute immer mehr auch der Beginn der Zeit der Adventskalender. Türchen um Türchen wird Tag für Tag geöffnet. Und, ob gross oder klein, das innere Kind in uns wartet gespannt darauf, was hinter dem Türchen auf ihn wartet. Die Spannung ist hoch. Und was, wenn dann Tag für Tag nicht das hinter dem Türchen hervorkommt, was man erwartet hat? Was dann? Wie fühle Sie sich dann?

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#40 Immobilientipp: “Wert ist mehr Wert”

#40 Immobilientipp: “Wert ist mehr Wert”

Haben Sie, jetzt so einen Monat vor Weihnachten, die Geschenke für Ihre Liebsten schon? Jene Menschen, die Ihnen etwas bedeuten. Vielleicht schenken Sie dort gerade nichts. Oder eher Zeit und Ruhe. Aber wenn Sie sich für ein Geschenk entschieden haben, dann wird dieses sicher seinen Wert haben. Und nicht etwas sein, dass sie kostenlos irgendwo erhalten oder selber geschenkt bekommen haben. Nicht bei Menschen, die Ihnen wichtig sind. Bei Ihren eigenen vier Wänden ist das genauso.

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#30 Immobilientipp: “Der beste Rennfahrer gewinnt auch beim Verkauf”

#30 Immobilientipp: “Der beste Rennfahrer gewinnt auch beim Verkauf”

Sommerzeit ist Buchlesezeit. Entspannt irgendwo zurücklehnen, ein Buch in der Hand und eintauchen in Geschichten, die das Leben schrieb. Neugierig, Neues zu erfahren, auch mal aus einer anderen Perspektive. Sich Fragen stellen, die man sich vielleicht nicht jeden Tag stellt. Zum Beispiel: “Ich habe ein Rennauto und will damit ein Rennen bestreiten. Ich kann aber nicht selbst fahren. Wen wähle ich als Fahrer? Den Ingenieur, den Automechaniker oder den Rennfahrer”?.

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#27 Immobilientipp: Neutralität erhöht den Wert

#27 Immobilientipp: Neutralität erhöht den Wert

Was für ein Gefühl haben Sie selber, wenn Sie etwas von einer privaten Person kaufen? Ein Occasion-Auto? Einen PC? Oder ein Fitnessgerät? Fühlen Sie sich gleich gut und sicher, wie wenn Sie denselben gebrauchten Gegenstand von einem Fachmann kaufen? Oder ist da immer noch ein mulmiges Gefühl dabei: “Will mein Gegenüber nicht einen zu hohen Preis?”, “Ist auch alles in Ordnung oder gibt es versteckte Mängel? Dann habe ich ja am Schluss zu viel bezahlt!”.

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#5 Immobilientipp: Wettbewerben Sie anderswo.

#5 Immobilientipp: Wettbewerben Sie anderswo.

Die Fussball-WM ist zu Ende. Wimbledon auch. Und schon geht es weiter. Mit der neuen Fussballsaison. Der Formel 1. Wettkampf wohin das Auge reicht. Das ganze Jahr hindurch. Wettbewerb belebt die Konkurrenz, Wettkampf spornt zu Höchstleistungen an. Aber leider nicht beim Hausverkauf.

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