#151 Immobilientipp: "Verlangen Sie eine Immobilienbewertung, die Sie auch verstehen"
/Casa Bene Immotipp #151
In der heutigen Zeit gibt es immer mehr Anbieter, welche Ihnen eine Immobilienbewertung anbieten, oftmals auch kostenlos. Darin werden oft auch Versprechen wie “exakter Wert” oder “zum besten Preis” hinein verpackt. Was super gut klingt, muss aber immer nachvollziehbar sein und auch verstanden werden können. Stellen Sie dem Bewerter entsprechend Fragen dazu.
Allzu schnell lassen wir uns von fachmännischer Sprache beeindrucken und sagen uns dann, wenn eine Fachperson uns etwas erklärt, “Ui, ich verstehe hier nicht viel, aber die Fachperson wird es ja wissen”. Wir stehen vor vielen Zahlen und Begriffen und trauen uns nicht zu fragen. Die Frage könnte ja dumm wirken. Aber es gibt hier wirklich keine dummen Fragen, nur schlechte Antworten. Getrauen Sie sich, Fragen zu stellen. Gerade wenn es um so etwas Wichtiges wie Ihre Immobilie geht. Sie fragen solange, bis Sie die Grundsätze verstehen. Eine gute Fachperson wird Ihnen alles in einfacher Sprache klar erläutern und aufzeigen können. Verlangen Sie bei einer Bewertung entsprechende Unterlagen. Wenn der Immobilienbewerter aus dem Bauch heraus ein paar schöne Worte findet und einfach nur ein adrettes Auftreten hat, aber keine fundierte Berechnung aufzeigen kann, ist er nicht transparent. Jede professionelle Immobilienbewertung erfolgt auf einer klaren Datenbasis und entsprechenden Kalkulationen. Fordern Sie hier Einsicht und lassen Sie sich nicht mit Worten abspeisen à la “Das ist so; glaub mir einfach”. Wer ein Profi in seinem Gebiet ist, der wird Ihnen ohne zu zögern alles sauber erklären können und Ihnen die entsprechenden Unterlagen dazu beilegen. Verlangen Sie nach Fakten - und seien Sie sehr vorsichtig mit Versprechungen. Diese sind meistens ein Zeichen fehlender Professionalität.
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