#150 Immobilientipp: "Vorteile eines Makler-Familienbetriebs beim Verkauf"
/Casa Bene Immotipp #150
Wer seine Immobilie mit einem Makler verkaufen möchte, der stellt sich die Frage “Wie finde ich einen guten Makler?”. Dazu gibt es verschiedene Kriterien. Ein Kriterium, welches dabei oft vergessen geht ist, ob der Makler als Einzelmaske arbeitet oder im Team. Der Unterschied dabei ist enorm wichtig.
Makler sind sehr oft Einzelunternehmer, auch dann, wenn sie in grossen Agenturen arbeiten. Ein Mandat gehört einem Makler allein. Die entsprechende Provision gehört dann auch diesem einen Makler. Dieser Provisionsanreiz verhindert sodann auch, dass Makler als Team ein Verkaufsmandat betreuen. Sie sind somit als Einzelgänger unterwegs, damit sie die Provision alleine bekommen. Das Einzelgängerische ist nicht förderlich, wobei der Team-Ansatz immense Vorteile bietet. Als Allererstes gilt das Prinzip “Vier Augen sehen mehr als zwei”. Arbeitet ein Team an einem Verkaufsmandat, ist ein intensiver Austausch über das beste Vorgehen garantiert. Der Kunde profitiert von mehreren Stärken von zwei Personen. Und da jeder Mensch seine eigenen Stärken hat, ist ein Teamansatz bei wichtigen Angelegenheiten immer von Vorteil. Je umfassender ein Mandat und je spezieller die Verkaufsanforderungen sind, desto mehr kommt das Wissen eines Teams zum Tragen. Auch kann ein Maklerteam sich besser auf die potenzielle Käuferschaft ausrichten. Es betreut dann nämlich jener Makler, mit dem die Chemie am besten passt. Treten Fragen seitens Käuferschaft oder der Verkäuferschaft auf, so können zwei Fachexperten die Antwort bereitstellen, womit sich die Zeit bis zur Antwort verkürzt. Grundsätzlich ist durch ein Team die Service- und Betreuungsqualität höher. Am idealsten sind deshalb für solche Situationen Makler-Familienbetriebe. Hier herrscht kein Wettbewerb, sondern die ganze Firma engagiert sich im Sinne des Kunden für jedes einzelne Mandat. Notabene bekommen Sie beim Makler-Familienbetrieb viel mehr PS und Qualität als durch einen Einzelmakler.
Sie wollen mehr erfahren? Rufen Sie uns an:
033 821 12 66 oder kontakt@casabene.ch
Wertvolle Tipps, Tricks und Hilfsmittel für Sie:
Mehr Wissen: Unser “Handbuch des Immobilienverkaufs”, das wertvolle Standard- und Nachschlagewerk für jeden Immobilienverkäufer (E-Book bei Amazon, Taschenbuch bei Amazon)
Das beste Hilfsmittel für den Verkauf: Unsere “Checkliste Immoverkauf” (Hier gratis zum Download)
Kostenlos den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Ja, unkompliziert und rasch online selber in 6 einfachen Schritten eine kostenlose Onlinebewertung hier durchführen.
