#49 Immobilientipp: “Ihre Immobilie - In schwierigen Zeiten eine Sicherheit mit Option”
/Casa Bene Immotipp #49
Die aktuellen Zeiten, geprägt durch alle aktuellen und möglichen Auswirkungen wegen dem Corona-Virus, sind herausfordernd. Manch einer kommt an seine Grenzen, durchlebt grosse Unsicherheiten, Zweifel und auch Existenzängste. «Wie weiter?» ist wohl die meistgestellte Frage in so Zeiten. Die eigene Immobilie steht hier nicht selten im Zentrum unseres Lebens. Wie kann sie uns helfen?
Die eigenen vier Wände sind normalerweise der Rückzugs- und Schutzort schlechthin für jeden von uns. Doch in Zeiten der angeordneten Ausgangsbeschränkung und grosser Unsicherheit betreffend dem zukünftigen Einkommen und der Auswirkung der ganzen Krise auf die eigenen Finanzen und somit die eigene Existenz kann einem aus vielerlei Gründen die Decke auf den Kopf fallen. Als Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung sollten Sie Ihre eigenen vier Wände weiterhin aber als eine grosse Sicherheitsoption für die Zukunft sehen. Warum? Weil Ihnen schon nur der Besitz einer Immobilie unterschiedliche Handlungsmöglichkeiten öffnet, Ihre Existenzängste zumindest teilweise zu reduzieren. Erstens: Ihre Immobilie ist ein Vermögenswert. Und Teilfinanziert durch Ihre Eigenmittel, also Ihr Geld. Dieses Geld ist gebunden, aber gehört Ihnen. Sollten Sie schon viel amortisiert haben, können Sie unter Umständen die Hypothek wieder erhöhen und erhalten flüssige Mittel zur Überbrückung von Krisenzeiten. Oder Sie verkaufen die Immobilie, um die kompletten Eigenmittel wieder liquide zu haben. Wohin Sie dann zügeln? Entweder Sie kaufen eine günstigere Immobilie oder Sie ziehen in eine Mietwohnung. Sie zahlen womöglich monatlich mehr Miete, haben dafür aber Eigenkapitalreserven auf der Seite. Wenn Sie eine grosse Immobilie haben, können Sie diese Umgestalten und zwei Wohneinheiten daraus machen, um eine zu vermieten. Oder Sie realisieren auch nur einfach, dass Sie über mehr Eigenkapital verfügen als nur das, was auf dem Konto sichtbar ist und schon nur das alleine gibt Ihnen eine gewisse Gelassenheit, weil Sie wissen, dass Sie im Notfall diese Eigenmittel als Reserve noch hätten. Oder, im Endeffekt, Sie werden sich auch folgender Tatsache bewusst - in Krisenzeiten spart der Schweizer an sehr vielen Orten, sein Eigenheim behält er aber. Dies zeigen diverse Bankstudien früherer Wirtschaftskrisen. So oder so, Ihre Immobilie ist Ihr Vermögen. Und hat Wert. Und schon nur das zu Wissen gibt uns etwas mehr Gelassenheit und Freiraum.
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