#36 Immobilientipp: “Die Immobilie - mit gutem Grund Betongold”
/Casa Bene Immotipp #36
Haben Sie schon einmal vom Begriff “Betongold” gehört? Nein? Dabei wohnen Sie in Betongold. Damit sind nichts anderes als Immobilien gemeint. Finanzinvestoren bezeichnen Immobilien gerne mit diesem Begriff. Und wollen damit sagen: Ein greifbar wertvoller Vermögenswert wie Gold. Einfach aus Beton. Davon profitiert jeder Hauseigentümer, gerade jetzt sogar sehr stark.
Institutionelle Investoren wie Pensionskassen und Versicherungen stehen seit längerem vor grösseren Herausforderungen. Sie müssen auf den grossen Summen an verwaltetem Vermögen langfristig sinnvolle Renditen erwirtschaften. Jedoch aber gleichzeitig nicht zu viele Risiken eingehen. Konkret bedeutet dies: Der Aktienanteil, also jener Investitionsteil, der höhere Renditen erwirtschaftet, kann aus risikotechnischen Gründen nur begrenzt genutzt werden. Der grössere Teil muss in sicheren Kapitalanlagen angelegt werdem, vor allem in Zinsanlagen. Nun wissen wir alle, dass im Schweizer Zinsmarkt kaum mehr Zinsen bezahlt werden, ja in gewissen Situationen herrschen Negativzinsen. Woher sich also die notwendige Rendite holen, die sicher ist und gleichzeitig etwas abwirft?
Ein Blick genügt und die Grossinvestoren landen bei Immobilien. Und so stellen wir von aussen fest, dass immer mehr und weiter neue Grossprojekte an Mietüberbauungen entstehen, die teilweise nicht mal komplett vermietet sind. Und trotzdem geht der Bauboom weiter. Und die Preise steigen. Warum? Weil auch mit Leerbestand und teuren Immobilienpreisen die Nettorenditen immer noch besser ausfallen als jene am Zinsmarkt. Davon profitiert der am Ende jeder Verkäufer seines Eigenheimes mehr oder weniger. Denn, steigen die Immobilienpreise der Grossprojekte, so steigen auch die Preise vieler anderer Immobilien, ja sogar jener in entfernten Gebieten. Nicht so stark, aber die steigenden Preise heben wie eine Hebebühne alle anderen Preise ebenfalls an. Erfreuen Sie sich also an Ihrem “Betongold”, gerade wenn Sie es verkaufen wollen. Die Zeit ist gut dafür.
Sie wollen mehr erfahren? Rufen Sie uns an:
033 821 12 66 oder kontakt@casabene.ch
Wertvolle Tipps, Tricks und Hilfsmittel für Sie:
Mehr Wissen: Unser “Handbuch des Immobilienverkaufs”, das wertvolle Standard- und Nachschlagewerk für jeden Immobilienverkäufer (E-Book bei Amazon, Taschenbuch bei Amazon)
Das beste Hilfsmittel für den Verkauf: Unsere “Checkliste Immoverkauf” (Hier gratis zum Download)
Kostenlos den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Ja, unkompliziert und rasch online selber in 6 einfachen Schritten eine kostenlose Onlinebewertung hier durchführen.
