#66 Immobilientipp: “Wohneigentum - Weiterhin ein rares Gut”
/Casa Bene Immotipp #66
Die Corona-Krise lässt wie jede andere Krise einige Fragen offen, und zwar über die Gesundheit hinaus. Es liegt in der Natur des Menschen, dass er sich in so schwierigen Zeiten mit sehr vielen Themen auseinandersetzt und sich fragt “Wie weiter?”. Auch im Zusammenhang mit seinem Wohneigentum. Das Gute vorab: Wohneigentum ist weiterhin rar. Und das gibt Ihrer Immobilie wert. Was Sie nun daraus machen, dass ist schon ein etwas schwierigeres Thema.
Aktuelle Studien zum Immobilienmarkt zeigen auf: Die Leerstandsquote bei Wohneigentum liegt unter 1 %. Dies ist im historischen Vergleich weiterhin eine sehr tiefe Zahl und sie besagt “Wer Wohneigentum kaufen will, hat im Vergleich zu früher weniger Auswahl”. Natürlich gibt es hier regionale Unterschiede und diese Aussage kann nicht pauschal gemacht werden, aber im Grundsatz ist sie richtig. Weniger Auswahl bedeutet, dass auf viel Nachfrage ein begrenztes Angebot kommt, was die Preise der Immobilien weiterhin hoch hält. Das ist für den Eigentümer einer Immobilie eine gute Nachricht. Diese gute Nachricht kann aber auch weitere Fragen aufwerfen, gerade nämlich dann, wenn man sich als Eigentümer erste Überlegungen macht, die Immobilie irgendwann mal zu verkaufen und sich fragt “Wann ist nun der richtige Moment?”. Bald darauf kommt schon die Frage “Soll ich diese hohen Preise ausnutzen oder soll ich doch noch etwas warten?”. Die Antwort hierzu ist alles andere als einfach. Gerade jetzt in Zeiten der Corona-Krise und der grossen Ungewissheit, wie es weitergeht. Eine allgemeine Antwort für alle gibt es nicht. Erfreuen Sie sich grundsätzlich über die Tatsache, dass Ihre Immobilie potenziell einen schönen Wert aufweist und nehmen Sie sich Zeit, sich professionell zu beraten. Am besten von einer Fachperson, welche neben den Immobilienkentnissen auch Erfahrung und Wissen im Bereich der Finanzberatung aufweist. Bevor Sie irgendeinen Entscheid treffen, machen Sie einen Gesamtüberblick darüber, was Ihnen wichtig ist, wo Sie stehen und wohin die weitere Lebensreise gehen soll.
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