#129 Immobilientipp: "Inserieren Sie beim Verkauf lieber keine als schlechte Fotos."
/Casa Bene Immotipp #129
Zum Verkauf einer Immobilie ist das Inserieren des Verkaufs inklusive Aufnahmen der Immobilie ein Herzstück des Verkaufsprozesses. Es ist ein Bewerben der Immobilie am Markt, notabene ein erstes Date mit der potenziellen Käuferschaft. Und wie das mit dem Date so ist: Man will sich von seiner besten Seite zeigen. Das bedeutet auch: Nur Fotografien, die auch wirklich wirken sollten verwendet werden. Alles andere gehört nicht in ein Inserat. Weniger ist hier ganz klar mehr.
Bei einem Haus oder einer Wohnung, die vor dem Verkauf geräumt und bestens intakt ist, alle Räume aufgeräumt, neu oder frisch gestrichen sind und so für das Auge und die Wahrnehmung angenehm wirken, besteht kein Problem. Man kann jeden Raum im Inserat und Dossier zum Bewerben verwenden. Problematischer wird es bei Räumen und Zimmern, welche Schäden aufweisen, alt und heruntergekommen wirken und so nicht unbedingt zum verweilen einladen. Hier kann der Fotograf zumindest mit der Perspektive und dem Winkel arbeiten und einen Teil des Raumes darstellen oder ein interessantes Detail, vor allem bei alten Bauten mit Geschichte. Was noch schwieriger ist, sind immer noch bewohnte Häuser und Wohnungen, in welchen Menschen wohnen, die eher viel Gegenstände in den Zimmern haben, die Räume überladen und auch nicht aufgeräumt sind, oder sogar als Abstellkammern dienen. “Schönheit liegt im Auge des Betrachters” könnte man sagen. Wer verkaufen will, der muss aber das Auge einer breiten Betrachterschaft ansprechen, und dieses spricht nunmal auf Aufgeräumtheit und Ruhe an. Aus diesem Grund ist auf Aufnahmen von Räumen und Zimmern zu verzichten, wenn die Wirkung beim Betrachter nicht stimmt. Sie wollen einen ersten guten Eindruck erwecken. Ihr Gegenüber soll Sie resp. Ihre Immobilie anziehend finden und mehr über Sie wissen wollen. Machen Sie keine leeren Versprechungen, aber zeigen Sie sich von Ihrer besten Seiten.Sie wollen mehr erfahren? Rufen Sie uns an:
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